מהי משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה היא הלוואה שבה הבית או הדירה של הלווים משמשים כבטוחה להלוואה, והם שומרים על הבעלות בבית וממשיכים להתגורר בו.
משכנתא הפוכה של חברת כלל מיועדת ללקוחות בגילאי 60 ומעלה, המעוניינים להגדיל את המקורות הכספיים שלהם למחייה היומיומית.
מהם תנאי משכנתא הפוכה של כלל?
- הלוואת בריבית קבועה צמודת מדד, שאינה מוגבלת בזמן.
- סכום ההלוואה נקבע על פי גילו של הלווה הצעיר ביותר ושווי הבית או הדירה.
- הבית משמש כבטוחה היחידה להלוואה.
- הלווים שומרים על הבעלות בבית וממשיכים להתגורר בו.
- אין צורך בביטוח חיים או הצהרת בריאות.
- ניתן לשלם מדי חודש את הריבית הנצברת.
- קיימת אפשרות לבחירת מסלול ללא החזרים חודשיים.
- הלווים יכולים לעבור בין מסלולי ההלוואה בכל נקודת זמן.
- ניתן להחזיר את ההלוואה בכל עת וללא קנסות פרעון מוקדם.
מי יכול לקבל משכנתא הפוכה של כלל?
- לקוחות בגילאי 60 ומעלה (זוג לווים או לווה יחיד), שבבעלותם נכס למגורים.
- הבית חייב להיות רשום באופן מסודר ונקי מחובות ושיעבודים.
- בנוסף, ייתכנו תנאי קבלה נוספים כגון: דו"ח BDI תקין, חתימת ילדים על נספח ואישורים רפואיים בהתאם לשיקול דעת החברה.
איך נקבע סכום ההלוואה המקסימלי במשכנתא הפוכה של כלל?
סכום ההלוואה המירבי במשכנתא הפוכה של כלל נקבע לפי גיל הלווה הצעיר ביותר.
לווים בגיל 60 יכולים לקבל משכנתא בסכום של עד 15% משווי הבית, והאחוז עולה בהדרגה עד ל-50% משווי הבית ללווים בגיל 90.
למי מתאים לקחת משכנתא הפוכה?
משכנתא הפוכה מאפשרת ללווים מבוגרים להפוך נכס נדל"ן למגורים שבבעלותם לתזרים מזומנים או הלוואה חד פעמית.
ניתן להשתמש בכספי ההלוואה לכל מטרה, ובכלל זה שיפוצים בבית, החזר חובות, מעבר לדיור מוגן, רכישת מכונית חדשה, הוצאות רפואיות, הוצאות סיעוד ועוד.
עם זאת יש לזכור שסכומי ההלוואה במשכנתא הפוכה עלולים להצטבר לאורך השנים לסכום משמעותי ויש לקחת את המשכנתא רק לאחר שמבינים באופן מעמיק את המשמעויות הכספיות שלה, ובעדיפות – עושים זאת תוך תקשורת עם הילדים והדור הבא במשפחה.
כיצד פורעים את ההלוואה במשכנתא הפוכה של כלל?
ניתן לפרוע את המשכנתא ההפועה בכל עת ללא תשלום קנסות פרעון מוקדם.
במקרה שהלווים הלכו לעולמם לפני פרעון המשכנתא ההפוכה, היורשים יכולים לפרוע את ההלוואה בתוך 12 חודשים ממועד הפטירה ובמידה ולא עשו זאת – לאחר 12 חודשים תפעל כלל למימוש הבית.
איך מקבלים משכנתא הפוכה מחברת כלל?
ניתן להגיש בקשה למשכנתא הפוכה באתר האינטרנט של כלל, באמצעות מוקד המכירות הטלפוני של כלל או באמצעות סוכן ביטוח אשר עובד עם החברה.
הבהרה: אתר הלוואה הינו אתר אינפורמטיבי, שאינו מספק או משווק הלוואות ואינו מקיים כל שיתוף פעולה עסקי או אחר עם החברות ומוצרי ההלוואות הנסקרים באתר. כל הכתוב בתוכן סקירה זו הינו בהתאם למיטב ידיעתו של צוות האתר ובהתאם לתנאי השימוש באתר.